三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目成交公告

三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目于2018年10月22日已完成開(kāi)標(biāo)評(píng)審，于2018年10月23日完成采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)，并于2018年10月24日進(jìn)行了預(yù)成交結(jié)果公示，現(xiàn)公示期滿(mǎn)且無(wú)異議，將成交結(jié)果公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)建設(shè)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：三財(cái)采購(gòu)【2018】第280號(hào)總第3509號(hào)

三公資采【2018】217號(hào)

3.采購(gòu)方式：?jiǎn)我粊?lái)源采購(gòu)

4.項(xiàng)目全生命周期：本項(xiàng)目合作期23年，含建設(shè)期3年（以實(shí)際為準(zhǔn)）。

5.投資估算：項(xiàng)目總投資217556萬(wàn)元（含建設(shè)期利息）（項(xiàng)目投資金額初期以可研報(bào)告和項(xiàng)目方提供數(shù)據(jù)為參考，后期以雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的工程決算審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)）。

6.項(xiàng)目地點(diǎn)：三門(mén)峽市職教園區(qū)，西至臨高路，東至學(xué)府路，南至華陽(yáng)西路，北至北村路；

7.運(yùn)作方式：

（1）該項(xiàng)目由三門(mén)峽市人民政府授權(quán)三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院為項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，依法定程序選取社會(huì)資本方。由中選社會(huì)資本方出資成立項(xiàng)目公司。在項(xiàng)目公司尚未成立時(shí)，由三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院與中選社會(huì)資本共同簽訂投資協(xié)議，約定其在規(guī)定期限內(nèi)注冊(cè)設(shè)立項(xiàng)目公司，待項(xiàng)目公司正式設(shè)立后，由三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院與項(xiàng)目公司正式簽訂PPP 項(xiàng)目合同。

（2）合作期內(nèi)項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)，運(yùn)營(yíng)期維護(hù)包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)室內(nèi)、室外工程和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、修繕、保潔、消防、治安等運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，且項(xiàng)目公司不參與學(xué)院核心教學(xué)工作。

（3）項(xiàng)目進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期后，項(xiàng)目公司通過(guò)使用者付費(fèi)（資產(chǎn)管理費(fèi)、場(chǎng)館、租金、物業(yè)等可經(jīng)營(yíng)性收入）及政府基于績(jī)效考核結(jié)果提供的缺口補(bǔ)貼，以回收其投入的建設(shè)運(yùn)營(yíng)成本支出。

（4）合作期屆滿(mǎn)后項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)以 PPP項(xiàng)目合同約定的運(yùn)營(yíng)養(yǎng)護(hù)和移交標(biāo)準(zhǔn)將合同約定的項(xiàng)目及其附屬設(shè)施、相關(guān)資料等無(wú)償移交給項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)或政府指定的部門(mén)。

8.回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。

二、成交結(jié)果

1.成交社會(huì)資本：三門(mén)峽市投資集團(tuán)有限公司

法定代表人：包明鑫

2.成交金額（大寫(xiě)）：合理利潤(rùn)率7%，折現(xiàn)率6%，初始運(yùn)營(yíng)維護(hù)基準(zhǔn)單位綜合成本2.08元/㎡?月，初始基準(zhǔn)使用者付費(fèi)收入1218.50萬(wàn)元/年。  

3. 成交供應(yīng)商地址：三門(mén)峽市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)傳媒大廈10樓1018

三、采購(gòu)結(jié)果確認(rèn)單一來(lái)源工作組名單

1.單一來(lái)源成員：陳文建、鄭婷、張忠偉、王靜華、趙志權(quán)、郭晶、楊朝暉、張?zhí)?、常成、陳睿、翟艷輝、李勤、李佳。

2.單一來(lái)源小組工作組名稱(chēng)：三門(mén)峽市發(fā)展和改革委員會(huì)、三門(mén)峽市財(cái)政局、三門(mén)峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、三門(mén)峽市國(guó)土資源局、三門(mén)峽市審計(jì)局、三門(mén)峽市法制辦、財(cái)務(wù)專(zhuān)家、法律專(zhuān)家等相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家組成的工作組。

四、公告媒體

 本次公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》和《三門(mén)峽市公共資源交易中心網(wǎng)》發(fā)布。

五、聯(lián)系方式：

采購(gòu)人：三門(mén)峽職業(yè)技術(shù)學(xué)院

聯(lián) 系 人：趙琳

聯(lián)系電話：15238927023

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：中建卓越建設(shè)管理有限公司

地  址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路與東風(fēng)南路交叉口綠地原盛國(guó)際1號(hào)樓B座4樓

聯(lián)系人：崔金歌

電  話：15839852276

監(jiān)督機(jī)構(gòu)：三門(mén)峽市財(cái)政局政府采購(gòu)監(jiān)督管理科

聯(lián)系電話：0398-2608915

各有關(guān)當(dāng)事人對(duì)成交結(jié)果有異議的，可以在成交結(jié)果公告發(fā)布之日起兩個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，并同時(shí)提交質(zhì)疑函原件（法定代表人簽署并加蓋單位公章，郵寄件、傳真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的質(zhì)疑函將不予受理。