河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)閑置房屋招租項(xiàng)目競價(jià)公告
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)閑置房屋招租項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號：XDEC-A20241032
3.項(xiàng)目位置：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)院內(nèi)
4.標(biāo)段劃分及最低限價(jià)：
第一部分：辦公場所招租
招租 標(biāo)段 | 房屋位置 | 面積 （㎡） | 經(jīng)營范圍 | 是否有原租戶 | 租賃 期限 | 月租金底價(jià) （元/月） |
1 | 辦公樓301-303 | 100 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 9166.67 |
2 | 辦公樓304 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
3 | 辦公樓305-307 | 60 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 5500.00 |
4 | 辦公樓308 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
5 | 辦公樓309 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
6 | 辦公樓310 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
7 | 辦公樓311-312 | 40 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 3666.67 |
8 | 辦公樓401-405 | 140 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 12833.33 |
9 | 辦公樓508-514 | 140 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 12833.33 |
10 | 辦公樓603 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
11 | 辦公樓604 | 20 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 1833.33 |
12 | 辦公樓608-611 | 80 | 辦公 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 7333.33 |
25 | 辦公樓406 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
26 | 辦公樓407 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
27 | 辦公樓408 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
28 | 辦公樓409 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
29 | 辦公樓410 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
30 | 辦公樓411 | 40 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 3666.67 |
31 | 辦公樓501 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
32 | 辦公樓502 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
33 | 辦公樓503 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
34 | 辦公樓504 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
35 | 辦公樓505 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
36 | 辦公樓506 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
37 | 辦公樓507 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
38 | 辦公樓601 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
39 | 辦公樓602 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
40 | 辦公樓605 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
41 | 辦公樓606 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
42 | 辦公樓607 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
43 | 辦公樓612 | 20 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 1833.33 |
44 | 辦公樓613 | 40 | 辦公 | 無 | 8個(gè)月 | 3666.67 |
備注： 1.同一競價(jià)人可參與多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，若參與多個(gè)標(biāo)段競價(jià)則需分標(biāo)段制作報(bào)價(jià)文件。 2.競價(jià)人報(bào)價(jià)不得低于月租金底價(jià)，否則，視為無效報(bào)價(jià)書。報(bào)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)書的形式。 3.每年按12個(gè)月計(jì)算。 |
第二部分：其他場所招租
招租 標(biāo)段 | 房屋位置 | 面積 （㎡） | 經(jīng)營范圍 | 是否有原租戶 | 租賃 期限 | 月租金底價(jià) （元/月） |
13 | 2號樓1層車庫 | 160 | 宿舍 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 5000.00 |
14 | 物業(yè)樓3層 | 279 | 辦學(xué) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 10000.00 |
15 | 物業(yè)樓7層 | 279 | 辦學(xué) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 10000.00 |
16 | 服務(wù)樓1層 | 400 | 澡堂 | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 416.67 |
17 | 榕園樓3層 | 670 | 辦學(xué) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 16666.67 |
18 | 榕園樓4層 | 670 | 辦學(xué) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 16666.67 |
19 | 學(xué)生餐廳2層 | 888 | 辦學(xué) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 16666.67 |
20 | 餐廳1層?xùn)|樓梯間 | 10 | 商業(yè) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 100.00 |
21 | 榕園樓1層理發(fā)店 | 12 | 商業(yè) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 250.00 |
22 | 榕園樓1層商店 | 30 | 商業(yè) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 2500.00 |
23 | 3號樓東側(cè)商店 | 30 | 商業(yè) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 2500.00 |
24 | 1號樓西側(cè)商店 | 30 | 商業(yè) | 有，合同到12月31日到期 | 7個(gè)月 | 2500.00 |
45 | 1號樓1層 | 740 | 辦學(xué) | 有，合同已到期 | 8個(gè)月 | 41666.67 |
46 | 1號樓2層 | 740 | 辦學(xué) | 有，合同已到期 | 8個(gè)月 | 41666.67 |
47 | 1號樓3層 | 740 | 辦學(xué) | 有，合同已到期 | 8個(gè)月 | 41666.67 |
48 | 1號樓4層 | 740 | 辦學(xué) | 有，合同已到期 | 8個(gè)月 | 41666.67 |
49 | 1號樓5層 | 740 | 辦學(xué) | 有，合同已到期 | 8個(gè)月 | 41666.67 |
50 | 階梯教室1層?xùn)|教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
51 | 階梯教室1層西教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
52 | 階梯教室2層?xùn)|教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
53 | 階梯教室2層西教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
54 | 階梯教室3層?xùn)|教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
55 | 階梯教室3層西教室 | 180 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
56 | 階梯教室1層?xùn)|休息室 | 17 | 宿舍 | 無 | 8個(gè)月 | 1000.00 |
57 | 階梯教室1層西休息室 | 17 | 宿舍 | 無 | 8個(gè)月 | 1000.00 |
58 | 階梯教室3層?xùn)|休息室 | 17 | 宿舍 | 無 | 8個(gè)月 | 1000.00 |
59 | 階梯教室3層西休息室 | 17 | 宿舍 | 無 | 8個(gè)月 | 1000.00 |
60 | 物業(yè)樓4層 | 279 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 10000.00 |
61 | 物業(yè)樓5層 | 279 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 10000.00 |
62 | 物業(yè)樓6層 | 279 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 10000.00 |
63 | 小二樓 | 958 | 宿舍 | 無 | 8個(gè)月 | 34166.67 |
64 | 服務(wù)樓2-3層 | 1194 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 30000.00 |
65 | 榕園樓1-2層 | 1340 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 33333.33 |
66 | 茶爐房 | 62 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 2500.00 |
67 | 禮堂1層南 | 100 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
68 | 禮堂1層北及負(fù)1層 | 600 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 16666.67 |
69 | 禮堂1層小報(bào)告廳 | 80 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 3333.33 |
70 | 禮堂4層 | 100 | 辦學(xué) | 無 | 8個(gè)月 | 6666.67 |
71 | 門面房1號 | 19.8 | 商業(yè) | 無 | 3年 | 2916.67 |
72 | 門面房3號 | 98.4 | 商業(yè) | 無 | 3年 | 12500.00 |
73 | 門面房9號 | 167 | 商業(yè) | 無 | 3年 | 19583.33 |
74 | 1號樓附屬門面房 | 565 | 商業(yè) | 有，合同已到期 | 3年 | 29166.67 |
備注： 1.同一競價(jià)人可參與多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，若參與多個(gè)標(biāo)段競價(jià)則需分標(biāo)段制作報(bào)價(jià)文件。 2.競價(jià)人報(bào)價(jià)不得低于月租金底價(jià)，否則，視為無效報(bào)價(jià)書。報(bào)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)書的形式。 3.每年按12個(gè)月計(jì)算。 |
5.租賃期限
（1）標(biāo)段1-24租賃期限為2025年1月1日至2025年7月31日；
（2）標(biāo)段25-70租賃期限為合同簽訂日至2025年7月31日；
（3）標(biāo)段71-74租賃期限為3年。
二、承租方資質(zhì)要求（必須同時(shí)具備以下條件）
1.競租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具有正在經(jīng)營營業(yè)范圍中的項(xiàng)目。（提供相關(guān)證明材料）
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未接滿的）不能參與競租。如競租人為原有租戶，該原有租戶存在不服從學(xué)校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競租。（提供聲明函，格式自擬）
3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)標(biāo)段競價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段競價(jià)。競租人如為個(gè)人，家人及親戚不能參加同一標(biāo)段競價(jià)。（若為企業(yè)（或公司）需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁，若為自然人提供承諾函，格式自擬。）
4.參與競租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。（提供聲明函，格式自擬）
5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人，不得參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。
6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。（提供聲明函，格式自擬）
7.競租人必須遵守國家各項(xiàng)法律，法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（提供聲明函，格式自擬）
8.本次招租過程中，如被校方認(rèn)定為串標(biāo)、中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的，競租人將被列為我校失信供應(yīng)商名單，近3年不得參與我校類似招租活動(dòng)。
9.本次招租，競租人可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)段競租。
注：如出現(xiàn)下列情況的，供應(yīng)商將列入我校失信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不得參與我校采購活動(dòng)，具體如下：(1)如認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗(yàn)收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。
三、競價(jià)文件獲取信息
1.時(shí)間：2024年11月13日至2024年11月15日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)；
2.文件獲取方式：凡有意參加的合格潛在競價(jià)人，請將法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等相關(guān)資料加蓋公章掃描后發(fā)至郵箱xdzxgs@126.com（郵箱發(fā)送標(biāo)題為：XX公司報(bào)名XX項(xiàng)目名稱，并在郵件中標(biāo)明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)資料無誤后，向潛在供應(yīng)商通過郵箱發(fā)送競價(jià)文件；
3.競價(jià)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。
4.本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，獲取競價(jià)文件時(shí)所提供資格文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。競租人應(yīng)保證其資格證明資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
注：競價(jià)人所發(fā)生一切費(fèi)用由各競價(jià)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。競價(jià)人遞交的競價(jià)資料和競價(jià)響應(yīng)文件不論成交與否均不予退還。對于主動(dòng)申請獲取競價(jià)文件的單位視為完全知悉并接受本項(xiàng)目競價(jià)文件中所有內(nèi)容。
四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)
本次競價(jià)響應(yīng)文件提交截止時(shí)間按照招租場所分為兩部分不同日期。競價(jià)人須根據(jù)相應(yīng)包段所要求時(shí)間遞交響應(yīng)文件。
第一部分：辦公場所招租（包含標(biāo)段1-標(biāo)段12，標(biāo)段25-標(biāo)段44）
1.時(shí)間：2024年11月19日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司一樓會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
第二部分：其他場所招租（包含標(biāo)段13-標(biāo)段24，標(biāo)段45-標(biāo)段74）
1.時(shí)間：2024年11月20日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司一樓會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)
本次競價(jià)響應(yīng)文件的開啟時(shí)間按照招租場所分為兩部分不同日期分別開啟。
第一部分：辦公場所招租（包含標(biāo)段1-標(biāo)段12，標(biāo)段25-標(biāo)段44）
1.時(shí)間：2024年11月19日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司一樓會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
第二部分：其他場所招租（包含標(biāo)段13-標(biāo)段24，標(biāo)段45-標(biāo)段74）
1.時(shí)間：2024年11月20日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司一樓會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
六、發(fā)布公告的媒介及公告期限
本次公告在《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。
七、招租人信息
1.招租人信息
名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)
地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號
聯(lián)系人：孫老師
聯(lián)系方式：0371-86157236
2.代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南興達(dá)工程咨詢有限公司
地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
聯(lián)系人：李靜、曹振雨
電話：0371-66681093