一、項目概況

1.項目名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)閑置房屋招租項目（二次）

2.項目編號：XDEC-A20241032

3.項目位置：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)院內(nèi)

4.標(biāo)段劃分及最低限價：

5.租賃期限

（1）標(biāo)段1-43租賃期限為2025年1月1日至2025年7月31日；

（2）標(biāo)段44-46租賃期限為3年，合同每年一簽，年租金按3%遞增。

二、承租方資質(zhì)要求（必須同時具備以下條件）

1.競租人應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟實力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具有正在經(jīng)營營業(yè)范圍中的項目。（提供相關(guān)證明材料）

2.具有良好的商業(yè)信譽。參與競租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不能參與競租。如競租人為原有租戶，該原有租戶存在不服從學(xué)校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競租。（提供聲明函，格式自擬）

3.競租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一個標(biāo)段競價。法定代表人為同一個人的兩個以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時參加同一標(biāo)段競價。競租人如為個人，家人及親戚不能參加同一標(biāo)段競價。（若為企業(yè)（或公司）需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁，若為自然人提供承諾函，格式自擬。）

4.參與競租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動記錄。（提供聲明函，格式自擬）

5.對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人，不得參與本次招租活動?！举Y格審查時，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢競租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時間：本項目報價文件遞交截止時間】。

6.不接受聯(lián)合體競租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。（提供聲明函，格式自擬）

7.競租人必須遵守國家各項法律，法規(guī)和河南財經(jīng)政法大學(xué)的各項規(guī)章制度。（提供聲明函，格式自擬）

8.本次招租過程中，如被校方認(rèn)定為串標(biāo)、中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的，競租人將被列為我校失信供應(yīng)商名單，近3年不得參與我校類似招租活動。

9. 本次招租，竟租人可同時參與多個標(biāo)段竟租，但僅可中標(biāo)1個標(biāo)段（所投標(biāo)段中最靠前的標(biāo)段）。

注：如出現(xiàn)下列情況的，供應(yīng)商將列入我校失信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不得參與我校采購活動，具體如下：(1)如認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

三、競價文件獲取信息

1.時間：2024年12月24日至2024年12月26日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)；

2.文件獲取方式：凡有意參加的合格潛在競價人，請將法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等相關(guān)資料加蓋公章掃描后發(fā)至郵箱xdzxgs@126.com（郵箱發(fā)送標(biāo)題為：XX公司報名XX項目名稱，并在郵件中標(biāo)明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機構(gòu)確認(rèn)資料無誤后，向潛在供應(yīng)商通過郵箱發(fā)送競價文件；

3.競價文件售價：300元/份，售后不退。

4.本次招標(biāo)實行資格后審，獲取競價文件時所提供資格文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。競租人應(yīng)保證其資格證明資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

注：競價人所發(fā)生一切費用由各競價人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。競價人遞交的競價資料和競價響應(yīng)文件不論成交與否均不予退還。對于主動申請獲取競價文件的單位視為完全知悉并接受本項目競價文件中所有內(nèi)容。

四、響應(yīng)文件提交截止時間及地點

1.時間：2024年12月28日上午09時30分（北京時間）；

2.地點：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)辦公樓207會議室

五、響應(yīng)文件的開啟時間及地點

1.時間：2024年12月28日上午09時30分（北京時間）；

2.地點：鄭州市金水區(qū)文化路90號文南校區(qū)辦公樓207會議室 

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南財經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》發(fā)布。公告期限為三個工作日。

七、招租人信息

1.招租人信息

名稱：河南財經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號

聯(lián)系人：孫老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.代理機構(gòu)信息

名稱：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián)系人：李靜、曹振雨

電話：0371-66681093