一.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目金穗小區(qū)（西）商業(yè)樓委托管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%,招標(biāo)人為鄭州市管城回族區(qū)金岱街道辦事處尚莊村第三村民組，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中和德匯工程技術(shù)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人積極參加。

二.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱：金穗小區(qū)（西）商業(yè)樓委托管理服務(wù)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：TAHP-2025-003

3.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為四層商業(yè)樓，面積為9367平方米 

4.招標(biāo)范圍：由中標(biāo)的委托管理服務(wù)單位負(fù)責(zé)實(shí)施，對(duì)金穗小區(qū)（西）商業(yè)樓實(shí)施全過(guò)程管理，包括但不局限于以下內(nèi)容：運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、商業(yè)策劃、停車(chē)場(chǎng)管理、日常商戶管理、消防安全管理、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、水電配套協(xié)調(diào)、公用設(shè)施管理維護(hù)、外圍保潔及日常垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等方面的專業(yè)化服務(wù)。

5.項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市管城回族區(qū)中州大道1851號(hào)西側(cè)（金岱路與中州大道東北角）

6.服務(wù)要求：符合行業(yè)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足招標(biāo)人要求

7.標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段

8.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起十年

三.投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格及有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2.投標(biāo)人近一年財(cái)務(wù)狀況良好，提供2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立的企業(yè)無(wú)法提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告的按實(shí)際情況提供銀行資信證明即可）；
    3.投標(biāo)人須提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）查詢相關(guān)主體的網(wǎng)站查詢頁(yè)面，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站- “信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站-信用服務(wù)-重大稅收違法失信主體查詢企業(yè)，有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格。（投標(biāo)人須提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標(biāo)截止時(shí)間前）；

4.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股的不同單位，法定代表人為同一人的兩個(gè)法人單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢網(wǎng)頁(yè)，查詢內(nèi)容包含公司基本情況、股東信息及股權(quán)變更信息，查詢時(shí)間應(yīng)在本公告發(fā)布之后）；

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四.招標(biāo)文件的獲取

1.時(shí)間：2025年01月18日至2025年01月24日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：遠(yuǎn)程不見(jiàn)面辦理；

3.方式：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面獲取招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)書(shū)（注明項(xiàng)目名稱、附法定代表人及委托代理人身份證）、文件費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證加蓋公章的掃描件（合成1份PDF）發(fā)送至郵箱tahphn@126.com，郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+聯(lián)系人+電話”。代理機(jī)構(gòu)收到上述資料后，將招標(biāo)文件回傳至來(lái)信郵箱，不再發(fā)售紙質(zhì)文件，請(qǐng)及時(shí)查收；

4.售價(jià)：500元/套，轉(zhuǎn)賬方式，售后不退。

文件費(fèi)轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

單位名稱：中和德匯工程技術(shù)有限公司鄭州分公司

賬號(hào)：1702520609100048712

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司鄭州眾旺路支行

五.投標(biāo)文件的遞交

1.截止時(shí)間：2025年02月07日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：中和德匯工程技術(shù)有限公司會(huì)議室（鄭州市鄭東新區(qū)行署國(guó)際廣場(chǎng)C座15樓）。

六.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。招標(biāo)公告發(fā)布期限為五個(gè)工作日。

七.其他事項(xiàng)

本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)壹萬(wàn)伍仟元整，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)繳納。

八.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州市管城回族區(qū)金岱街道辦事處尚莊村第三村民組

地址：鄭州市管城回族區(qū)金岱街道辦事處尚莊村

聯(lián)系人：劉先生

電話：13673651667

招標(biāo)代理：中和德匯工程技術(shù)有限公司

地址：鄭州市正光路22號(hào)行署國(guó)際B座9樓

聯(lián)系人：范女士     

電話：0371-89935606