平頂山市新華區(qū)鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）
前期物業(yè)管理服務項目
招標公告
根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》和《平頂山市物業(yè)管理項目招標投標管理辦法》等法律、政策規(guī)定，河南中恒招投標代理有限公司受平頂山市長生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，就平頂山市新華區(qū)鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）前期物業(yè)管理服務項目進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)將招標事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
1 招標編號：平房物備2017字第021號
2 項目名稱：平頂山市新華區(qū)鑫鴻嘉園（B-01-02地塊）前期物業(yè)管理服務項目
3 項目地點：平頂山市新華區(qū)凌云路北段西側
4 項目概況：該項目東至規(guī)劃道路，西至盛世御苑小區(qū)，南至盛世御苑小區(qū)，北至優(yōu)勝街。項目占地面積17937.66㎡，建筑占地面積4200㎡，綠化面積6336㎡，總建筑面積117117.48㎡，其中,高層住宅4幢1036套100978.5㎡，商業(yè)面積4150.48㎡，地下建筑面積11988.50㎡，配建車位總數(shù)488個，其中，地上公共停車位 88個，地下專有停車位400個。物業(yè)管理用房面積356㎡。
5 招標內(nèi)容：①綜合管理服務 ②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務⑥特約服務
6 服務期限：五年
7 住宅物業(yè)服務收費標準： 7.1 住宅物業(yè)服務標準按平頂山市地方標準《住宅物業(yè)管理服務質量標準》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務質量三星級標準； 7.2 住宅收費標準、商業(yè)收費標準、車輛停放服務收費標準均按平發(fā)改房價［2015］263號規(guī)定，根據(jù)實際情況，按照質價相符，優(yōu)質優(yōu)價的原則，根據(jù)市場行情，自主投報。
二、投標人的資格要求
1 具有獨立企業(yè)法人資格及其授權委托的分公司，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；
2 投標人需具備具有政府主管部門頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)服務企業(yè)叁級資質(含暫定叁級)及以上資質證書；
3 外地企業(yè)需到平頂山市房產(chǎn)管理局進行備案；
4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、投標報名及招標文件獲取
1 報名時間：2017年7月24日—7月28日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）
2報名時需先通過政務云物業(yè)客戶端進行網(wǎng)上預報名，并攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質證書副本、組織機構代碼證、稅務登記證副本（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證明或授權委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復印件一份）進行現(xiàn)場確認
3報名、現(xiàn)場確認地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室），聯(lián)系電話：0375-2206385
4招標文件獲取地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）
5 報名合格后獲取招標文件
四、投標文件的遞交
1 投標文件接收截止時間：2017年8月11日 9 時 00 分
2 投標文件接收地點：河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）
3 開標時間、地點: 2017年8月11日9 時 00 分，河南中恒招投標代理有限公司會議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號樓601室）
五、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《平頂山市房產(chǎn)管理局網(wǎng)》上同時發(fā)布。
六、本次招標聯(lián)系方式、聯(lián)系人：
招標單位：平頂山市長生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：張經(jīng)理
聯(lián)系電話：13503759018
代理機構：河南中恒招投標代理有限公司
聯(lián) 系 人：銀先生
聯(lián)系電話：0375-2206385
招標人：平頂山市長生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標代理機構：河南中恒招投標代理有限公司
2017年7月21日