1、招租方式
河南榮旗工程管理有限公司受鄭州鄭民實業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)采用公開招租的方式確定中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園負一層東側A1-18房屋租賃項目承租人。
2、項目概況與招租范圍
2.1項目名稱：中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園負一層東側A1-18房屋租賃項目。
2.2項目實施地點：鄭東新區(qū)龍湖內(nèi)環(huán)北路北、龍源西三街東，中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園內(nèi)地下一層商業(yè)街東側A1-18房屋。
2.3招租范圍：中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園負一層東側A1-18房屋（建筑面積約1164.87㎡，最終以有關部門實際測量結果為準）的使用權。
2.4經(jīng)營業(yè)態(tài)：餐飲，本房屋定義為園區(qū)配套餐廳，主要服務于中原科技城智慧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園招商入駐企業(yè)及單位。除正常配餐外，每餐須提供1款特價餐品，特價餐品應不高于正常餐品價格的6折。
2.5項目租賃期限：10年。
2.6租賃模式：按物業(yè)現(xiàn)狀租賃。
2.7物業(yè)現(xiàn)狀：帶裝修，含空調(diào)、廚具、灶具、餐桌椅等。
2.8特別說明：
租金繳納方式：預付制，每3個月支付一次，每次支付3個月租金。
其他詳見競租人須知前附表。
3、競租人資格要求
3.1競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設立并有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2信譽要求：競租人須通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信用服務---->“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人）輸入競租人名稱和組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人及其委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息,并提供查詢網(wǎng)頁截圖，被列入失信名單的競租人或自然人將被取消競租資格（競租人須提供網(wǎng)站查詢打印頁，打印頁需包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前）；
3.3其他要求：（1）競租人法定代表人的授權委托人須為本企業(yè)人員，提供競租人為其繳納的社會保險證明；（2）單位負責人為同一人或者存在控股關系、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中生成的企業(yè)信用信息公示報告，含公示的營業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息等的查詢信息。
3.4本項目不接受聯(lián)合體競租。
4、資格審查方法
4.1本競租項目采用資格后審，合格制。滿足全部資格條件的競租人成為正式競租人。
4.2滿足資格審查合格條件的正式競租人不足3人時視為競租失敗，重新組織競租，再次招租的正式競租人仍不足3人時，招租人將采取非公開招租方式確定承租人。
5、招租文件的獲取
5.1獲取時間：2025年4月9日至2025年4月15日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京時間,下同）。
5.2獲取方式：潛在競租人請于規(guī)定時間內(nèi)至河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路交叉口國信廣場26樓）購買招租文件，并攜帶以下文件：
（1）企業(yè)法定代表人提供身份證明或企業(yè)法定代表人授權委托書原件及委托代理人的有效身份證及競租人為其繳納的社會保險證明；
（2）營業(yè)執(zhí)照副本；
（3）“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的營業(yè)執(zhí)照信息、股東及出資信息、主要人員信息、變更信息的查詢信息網(wǎng)頁截圖；
（4）信用中國查詢相關截圖；
注：上述資料需現(xiàn)場核對原件留加蓋競租人公章復印件一份。
5.3招租文件每套售價300元，售后不退。
6、競租文件的遞交
6.1遞交競租文件截止時間：2025年4月29日09時30分，地點：河南榮旗工程管理有限公司開標室（鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路交叉口國信廣場26樓）。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的競租文件，招租人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招租公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布，招租人及代理機構對任何轉載信息不承擔法律責任。
8、其他
如果公開招租兩次領取招租文件的競租人均不足三家，產(chǎn)權人不再進行公開招租，采用非公開招租的形式確定租賃單位。
9、聯(lián)系方式
招租人：鄭州鄭民實業(yè)有限公司
地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)三全路與龍源四街交叉口中原科技城創(chuàng)新孵化基地B座13層
聯(lián)系人：柴先生
聯(lián)系電話：0371-56278717
代理機構：河南榮旗工程管理有限公司
地址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路交叉口國信廣場26樓
聯(lián)系人：康先生
電 話：0371-55658618
電子郵箱：hnrqzz@163.com
監(jiān)督人：河南省鄭州新區(qū)建設投資有限公司
監(jiān)督電話：0371-86187006
2025年4月9日