郟縣福萬城（1#、2#、5#、6#、9#、10#）小區(qū)

前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《平頂山市物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等法律、政策規(guī)定，河南中恒招投標(biāo)代理有限公司受郟縣福萬置業(yè)有限公司的委托，就郟縣福萬城（1#、2#、5#、6#、9#、10#）小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　1  招標(biāo)編號(hào)：平房物備2017字第 025 號(hào)

　　2  項(xiàng)目名稱：郟縣福萬城（1#、2#、5#、6#、9#、10#）小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

　　3  項(xiàng)目地點(diǎn)：郟縣鳳翔大道東段南側(cè)

4  項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目東至郟縣人民路，西至郟縣福萬城一期，南至郟縣向陽路，北至郟縣鳳翔大道。項(xiàng)目占地面積25250.2㎡，建筑占地面積16033.9㎡，綠化面積9216.3㎡，總建筑面積122305.902㎡，其中高層住宅6幢 780套107619.889㎡，商業(yè)面積8542.593㎡，地下建筑面積 6143.426㎡（地下停車場(chǎng)），配建車位總數(shù)499個(gè)，其中，地下專有停車位499個(gè)。物業(yè)管理用房面積369㎡。

　　5  招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù) ②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)⑥特約服務(wù)  

　　6  服務(wù)期限：三年

7  住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 　　7.1　住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按平頂山市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 　　7.2　住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均按平發(fā)改房?jī)r(jià)［2015］263號(hào)規(guī)定，根據(jù)實(shí)際情況，按照質(zhì)價(jià)相符，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。

　　二、投標(biāo)人的資格要求

　　1 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及其授權(quán)委托的分公司，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

    2投標(biāo)人需具備具有政府主管部門頒發(fā)的中華人民共和國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)叁級(jí)資質(zhì)(含暫定叁級(jí))及以上資質(zhì)證書；

　　3 外地企業(yè)需到平頂山市房產(chǎn)管理局進(jìn)行備案；

4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

   三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

　　1 報(bào)名時(shí)間：2017年 9 月 1 日— 9 月 7  日（上午8:00-12:00；下午3:00-5:30）

　　2報(bào)名時(shí)需先通過政務(wù)云物業(yè)客戶端進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)報(bào)名，并攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)

　　3報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)地點(diǎn)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號(hào)樓601室），聯(lián)系電話：0375-2206385

　　4招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號(hào)樓601室）

　　5 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件

　　四、投標(biāo)文件的遞交

　　1  投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2017年 9 月 21 日 9 時(shí) 00 分

　　2  投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號(hào)樓601室）

　　3  開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn): 2017年 9 月 21 日9 時(shí) 00 分，河南中恒招投標(biāo)代理有限公司會(huì)議室（新城區(qū)和諧路與祥云路交叉口君臨天下一號(hào)樓601室）

　　五、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》、《平頂山市房產(chǎn)管理局網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

　六、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：

招標(biāo)單位：郟縣福萬置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：韓經(jīng)理

聯(lián)系電話：13461168999

代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司

　　聯(lián) 系 人：銀先生

聯(lián)系電話：0375-2206385  

　　　　　　　　　　　　　　　　　招標(biāo)人：郟縣福萬置業(yè)有限公司　　　　　　　　　　　  　　　　　 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南中恒招投標(biāo)代理有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2017年 8 月 31日