招租公告 本項(xiàng)目為門面房競(jìng)租項(xiàng)目第二次招租公告,招租人為中訊郵電咨詢?cè)O(shè)計(jì)院有限公司鄭州分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司。該項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開競(jìng)租（公開競(jìng)爭(zhēng)性談判），有意向的潛在承租人（以下簡(jiǎn)稱承租人）可前來競(jìng)租。  1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容  1.1項(xiàng)目概況  本項(xiàng)目為門面房公開競(jìng)租項(xiàng)目（第二次） 1.2招租內(nèi)容  門面房招租； 租賃期限：為3-6年，中選承租人根據(jù)意愿進(jìn)行租期選擇（保持年漲幅3%的遞增幅度的前提下），最短不少于3年，最長(zhǎng)不超過6年。 1.3本項(xiàng)目共劃分5個(gè)標(biāo)段，詳情如下: 序號(hào) 樓號(hào) 房號(hào) 出租面積 （m2） 標(biāo)段12 2號(hào)樓 互助路（嵩山路以西，百花路以東） 2-5b 55.16 標(biāo)段17 8號(hào)樓 友愛路（嵩山路以西，百花路以東） 8-2 143.99 標(biāo)段18 8-3 83.64 標(biāo)段19 8-4 104.18 標(biāo)段24 其它 14-1-1（百花路） 45.00 承租人可以多標(biāo)段進(jìn)行競(jìng)租。 1.4本項(xiàng)目設(shè)置出租底價(jià)。各標(biāo)段的出租底價(jià)詳見下表，各標(biāo)段的報(bào)價(jià)（含稅）不得低于其出租底價(jià)，否則將被否決投標(biāo)。 序號(hào) 樓號(hào)  房號(hào)  出租面積 底價(jià) （m2） （元/月) 標(biāo)段12 2號(hào)樓 2-5b 55.16 5800 標(biāo)段17 8號(hào)樓 8-2 143.99 12500 標(biāo)段18 8-3 83.64 7600 標(biāo)段19 8-4 104.18 9500 標(biāo)段24 14號(hào)樓 14-1-1 45 5320 2.承租人資格要求 2.1承租人為具有法人資格的公司或自然人：法人須提供經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的相關(guān)材料（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證及其它證明材料（原件）；或經(jīng)發(fā)證單位簽章審核、確認(rèn)無(wú)誤的相關(guān)證照復(fù)印件；或經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證與原件無(wú)誤的相關(guān)證照復(fù)印件（含公證書）等）；自然人必須提供身份證原件、復(fù)印件。 2.2承租人須說明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或租賃用途，須承諾所租賃房屋不用于飯店、酒吧、網(wǎng)吧、游戲機(jī)室等有各種污染或不利于少年兒童健康成長(zhǎng)的行業(yè)，也不能用于經(jīng)營(yíng)或存放易燃、易爆及對(duì)人體有害的危險(xiǎn)品；更不從事違法經(jīng)營(yíng)。 2.3承租人應(yīng)承諾，若成交后，承租期內(nèi)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)搭建建筑物，且未經(jīng)招租人書面同意，不得擅自改造設(shè)備、設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)，保證消防安全。 2.4若承租人為公司，非法定代表人親自競(jìng)租的，需提供法定代表人對(duì)談判代表的唯一正式授權(quán)書；前來參加競(jìng)租的承租人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表，需提供本人身份證原件； 2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。 2.6承租人不得存在下列情形之一：  （1）承租人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的； （2）承租人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； （3）承租人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的； （4）承租人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；  3.資格審查方法  本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，凡未通過資格后審的承租人，其談判響應(yīng)文件將被否決。  4.談判文件的獲取  4.1.1談判文件獲取時(shí)間：2017年9月7日至2017年9月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。  4.1.2談判文件獲取地點(diǎn)：河南省鄭州市花園路63號(hào)河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司東配樓303室（花園路與黃河路交叉口西北角，沿花園路向北50米）。  4.1.3談判文件獲取方式：潛在承租人匯款后可攜匯款回執(zhí)單原件或復(fù)印件或掃描件（需備注項(xiàng)目名稱）在報(bào)名有效期內(nèi)，到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、了解有關(guān)項(xiàng)目信息并購(gòu)買談判文件。 4.1.4談判文件每套售價(jià)300元人民幣（承租人可報(bào)多個(gè)標(biāo)段，談判文件費(fèi)只收一次），售后不退。  5.談判響應(yīng)文件的遞交  5.1紙質(zhì)談判響應(yīng)文件的遞交：遞交紙質(zhì)談判響應(yīng)文件的截止時(shí)間為：2017年9月20日9時(shí)00分，談判文件遞交地點(diǎn)：河南省鄭州市花園路63號(hào)河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司東配樓301室（花園路與黃河路交叉口西北角，沿花園路向北50米）。  5.2本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行談判，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)承租人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。  5.3出現(xiàn)以下情形時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收談判文件：  5.3.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；  5.3.2未按照談判文件要求密封的；  5.3.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目談判文件的。  6.發(fā)布公告的媒介  本競(jìng)租公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinaunicombidding.cn）與河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)（）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。 7.聯(lián)系方式 招租人：中訊郵電咨詢?cè)O(shè)計(jì)院有限公司鄭州分公司  地址：鄭州市中原區(qū)互助路1號(hào)  郵編：450000 聯(lián)系人：周老師 電話：18637128613 電子郵件：zghy@dimpt.com 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司  地址：河南省鄭州市花園路63號(hào)河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司東配樓303室（花園路與黃河路交叉口西北角，沿花園路向北50米） 郵編：450000  開具發(fā)票、退保證金聯(lián)系人：張敏捷  電話：0371-65939100、15516967776  電子郵件：zhangminjie@hnti.cn  業(yè)務(wù)咨詢電話（報(bào)名聯(lián)系人）：18639551811（黃經(jīng)理）   網(wǎng)址：www.hnti.cn  開戶名：河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司   開戶銀行：中國(guó)光大銀行鄭州緯五路支行   賬號(hào)：7717 0188 0002 67253 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司 2017年9月6日